Inflatie biedt nieuwe kansen voor vastgoedbeheer – Franchising.com

[ad_1]

Naarmate de prijzen stijgen en vastgoedcontracten schaarser worden, wenden makelaars zich tot vastgoedbeheermogelijkheden om de cap in de markt te bestrijden.

De inflatie heeft het hoogste punt in 40 jaar bereikt, waardoor in het hele land een unieke huur- en huisvestingssituatie is ontstaan. Het aanbod van zowel huurruimte als koopwoningen is laag, waardoor veel makelaars onzeker zijn over de toekomst van hun verkoop en zich zorgen maken over een mogelijke beperking van professioneel succes.

De huizenprijzen stijgen niet meer zo snel als voorheen, maar de verkoop op jaarbasis is met meer dan 20% gedaald. Hoewel de markt is afgekoeld in termen van torenhoge prijzen en snelle doorlooptijden, zijn de prijzen nog steeds buitengewoon hoog en wordt het er niet eenvoudiger op om een ​​huis te kopen of verkopen.

De huurprijzen zijn even hoog. Omdat de leegstand laag is maar de vraag aanhoudt, kiezen veel bestaande vastgoedbeheerders ervoor om eventuele leegstand om te zetten in langetermijnverhuur met recordhoge prijzen. Omdat ze nergens anders heen kunnen, worden huurders gedwongen om te voldoen aan de voorwaarden van deze verhuur.

Een stilte in de nieuwbouw compliceert de markt alleen maar verder, waardoor het koop- en verkoopproces nog uitdagender wordt. Over het algemeen is er niet veel onroerend goed te koop, en het onroerend goed dat beschikbaar is, staat op de markt tegen prijzen die voor velen onbereikbaar zijn. Makelaars zijn een groep van velen die zich zorgen maken over de gevolgen van deze omstandigheden.

Als zodanig zijn veel vastgoedprofessionals op zoek naar alternatieve, stabielere inkomstenbronnen om hen door de periode van laag aanbod te loodsen, aangezien de markt heet blijft. Vastgoedbeheerdiensten, in verschillende vormen, leveren werk dat nog steeds binnen de branche is, maar de sector vanuit een iets andere invalshoek benadert.

Momenteel is de wereldwijde markt voor het beheer van residentieel vastgoed meer dan $ 10 biljoen waard, wordt de wereldwijde markt voor commercieel vastgoedbeheer geschat op meer dan $ 32 biljoen, en zijn er wereldwijd meer dan 420.000 verenigingen van huiseigenaren.

Voor vastgoedprofessionals die op zoek zijn naar alternatieve inkomstenbronnen, kan een samenwerking met een vastgoedbeheerbedrijf toegang bieden tot deze lucratieve sectoren en ondersteuning bieden door een ervaren team van vastgoedbeheerexperts.

In het licht van hoge rentetarieven en lage leegstand, kan een verschuiving naar lagere terugkerende inkomsten een stabiel inkomen opleveren, aangezien minder consumenten geïnteresseerd zijn in of in staat zijn om een ​​grotere investering te doen.

Residentieel beheer kan 5% tot 10% aan beheervergoedingen opleveren, en maandelijkse commerciële beheervergoedingen vallen doorgaans tussen 4% en 8%. Terwijl verenigingen van huiseigenaren (VvE’s) consequent worden gevormd door nieuwbouw of in gebieden die voorheen geen VvE hadden, groeit de groei van het VvE-beheer niet evenredig. Vastgoedbeheerders ontvangen meerdere vragen van verenigingen van eigenaren, wat wijst op een grote onvervulde vraag.

Met het potentieel voor meerdere inkomstenstromen biedt vastgoedbeheer een lucratieve kans.

7132 1

Kijkend naar de toekomst, is er geen gegarandeerde trend. Aangezien de Fed de rentetarieven blijft aanpassen, kunnen de prijzen blijven stijgen. Op een cruciaal moment in de vastgoedmarkt is het van cruciaal belang dat professionals kansen benutten om hun expertise op minder traditionele manieren te verzilveren, waaronder vastgoedbeheer.

Steve Hart is de CEO van Property Management Inc. (PMI), dat hij in 2008 oprichtte. Bezoek hun website voor meer informatie over PMI of mogelijkheden in vastgoedbeheer.

Bron

[ad_2]


De Beste Aanbiedingen Sauna, Spa en Wellness Hotels

heerlijk avondje ontspannen in de sauna(1)

Sauna Deals ➡️
Wellness Hotels ➡️
Massage Deals ➡️
Spa Deals ➡️

SpaDag Home

Plaats een reactie